第1章 老爸的小金库(2/4)
杨橙给了个“🎿我懂得”的眼神，干脆的🛔🛔说道，“我也要投资，带我一个。”
杨森的⛓🚁🐘鼻孔里都开始冒火了，“你这是想让老子🁣给你打理资金啊。”
杨橙🈩理所当然的说道，“怎么了？要不我直接要一半？或者我向老妈检举？我相信老妈这么明事理的人，一定会分我一半当奖金的。”🙂
打🁆死杨森都想🎿不到🇫🛟，有一天竟然被自己亲儿子吃的死死的，连反抗的余地都没有。
如果杨远山知道杨森的想法，一定冷笑几声说，“你🗮小子也有今天，抬头看、苍天绕过谁？”
所谓天道好⚻轮回，当年杨森是怎么从他老子手上诈了一笔零花钱，今📰🞢天就是怎么被杨橙威胁勒索的。
不过他的愤慨并没有持续太久，作为商界精英，如何从两难的局面中选择对自己更为有利的一方，🗠那可是拿手好戏。
要么委屈求替儿子打理资金，还能保住自己的‘家产’；要么🝄宁死不从，被儿子举报，一分留不住不说，还让这个小白眼狼平白分区一半，有这么好的事他还想干呢。
于是没过多久，杨森就想清楚了，愤愤的说道🞼🙞，“先说好，帮你投资可以，但数目不能太大，否则我也没把握赚钱，rb♃🅱的房产市场近期表现🙜🗴的很邪门。”
聊到正事，杨橙也收起了胜利的笑容，脸色颇为凝重，“我也发现了，近年来，rb的房地产市场可谓是冰火两重天一方面，包括东京在内的大城市，住房价格持续上涨，东京23个区内新建公寓🏡🛧的平均价格超过每套7000万日元，这个数字达到了1990年泡沫经济破灭以来的最高点；
另一方面，⚻部分地区出现空置率大🈠⛓🙺幅增加、房价不🖃断下降、房子少人问津等问题。
甚至个别地方zf推出只要符合申请条件，独门独院的房子可以白送的举措来吸引🜩投资人或刚😼需群体☖⛃。”
杨森哑然的看着亲儿子，“你小子可以🛔啊，研究的很透彻，我看你也不用找我帮忙投资了，自己也能办。”
杨橙失笑，“这是两码事，我只不过是趁着前🞼🙞段时间去rb的机会，顺便研究了一下，谁都知道rb地少人多，房价总体维持在一个高位，我也想赚一笔来着，但一直不知道该如何入场。”
杨森欣慰的笑了笑，“你说的很对，随着近些年来rb经济缓慢复苏，再加上东京申办奥运会成功之后的需求增长，东京房地产市场的销量与价格已经呈现出逐步回升的趋势。
特别是rb央行长期实施超宽松☉♎货币政策，导致近年来rb大城市房价的上涨势🅧头🜩加快。
你刚刚说的那个数据，东京23区每套新建公寓的平均售价，已经是连年上涨之后的数据了，此前，每年的平均增长率在6~7之间浮动，到现在为止，每平方米售价为约108万🜢🃲日元。
按照这个趋势继续下去，恐怕两年后上升到均价每套7万日元，每平方米120万日元的位置一点🗠不成问题。
我计算过，若想在一个位置还算优越的区域，买下一套套内面积70平方米的公寓，在两年后，需要花费8500万日元，这个数字可是1990年rb泡沫经济破灭以来的最高价位。”
杨橙舔了舔嘴唇🙬，饥渴难耐的说道，“这么说来，🖃我们还有至少2年时间来收割利润？还有商业地产呢？那才是利润的大头。”
杨森摆摆手，“别急，我正要说这点，虽然现在表面上呈现的局面是—☤🁘🆆—不仅住宅市场火爆，办公等商业用房也很抢手。
杨森的⛓🚁🐘鼻孔里都开始冒火了，“你这是想让老子🁣给你打理资金啊。”
杨橙🈩理所当然的说道，“怎么了？要不我直接要一半？或者我向老妈检举？我相信老妈这么明事理的人，一定会分我一半当奖金的。”🙂
打🁆死杨森都想🎿不到🇫🛟，有一天竟然被自己亲儿子吃的死死的，连反抗的余地都没有。
如果杨远山知道杨森的想法，一定冷笑几声说，“你🗮小子也有今天，抬头看、苍天绕过谁？”
所谓天道好⚻轮回，当年杨森是怎么从他老子手上诈了一笔零花钱，今📰🞢天就是怎么被杨橙威胁勒索的。
不过他的愤慨并没有持续太久，作为商界精英，如何从两难的局面中选择对自己更为有利的一方，🗠那可是拿手好戏。
要么委屈求替儿子打理资金，还能保住自己的‘家产’；要么🝄宁死不从，被儿子举报，一分留不住不说，还让这个小白眼狼平白分区一半，有这么好的事他还想干呢。
于是没过多久，杨森就想清楚了，愤愤的说道🞼🙞，“先说好，帮你投资可以，但数目不能太大，否则我也没把握赚钱，rb♃🅱的房产市场近期表现🙜🗴的很邪门。”
聊到正事，杨橙也收起了胜利的笑容，脸色颇为凝重，“我也发现了，近年来，rb的房地产市场可谓是冰火两重天一方面，包括东京在内的大城市，住房价格持续上涨，东京23个区内新建公寓🏡🛧的平均价格超过每套7000万日元，这个数字达到了1990年泡沫经济破灭以来的最高点；
另一方面，⚻部分地区出现空置率大🈠⛓🙺幅增加、房价不🖃断下降、房子少人问津等问题。
甚至个别地方zf推出只要符合申请条件，独门独院的房子可以白送的举措来吸引🜩投资人或刚😼需群体☖⛃。”
杨森哑然的看着亲儿子，“你小子可以🛔啊，研究的很透彻，我看你也不用找我帮忙投资了，自己也能办。”
杨橙失笑，“这是两码事，我只不过是趁着前🞼🙞段时间去rb的机会，顺便研究了一下，谁都知道rb地少人多，房价总体维持在一个高位，我也想赚一笔来着，但一直不知道该如何入场。”
杨森欣慰的笑了笑，“你说的很对，随着近些年来rb经济缓慢复苏，再加上东京申办奥运会成功之后的需求增长，东京房地产市场的销量与价格已经呈现出逐步回升的趋势。
特别是rb央行长期实施超宽松☉♎货币政策，导致近年来rb大城市房价的上涨势🅧头🜩加快。
你刚刚说的那个数据，东京23区每套新建公寓的平均售价，已经是连年上涨之后的数据了，此前，每年的平均增长率在6~7之间浮动，到现在为止，每平方米售价为约108万🜢🃲日元。
按照这个趋势继续下去，恐怕两年后上升到均价每套7万日元，每平方米120万日元的位置一点🗠不成问题。
我计算过，若想在一个位置还算优越的区域，买下一套套内面积70平方米的公寓，在两年后，需要花费8500万日元，这个数字可是1990年rb泡沫经济破灭以来的最高价位。”
杨橙舔了舔嘴唇🙬，饥渴难耐的说道，“这么说来，🖃我们还有至少2年时间来收割利润？还有商业地产呢？那才是利润的大头。”
杨森摆摆手，“别急，我正要说这点，虽然现在表面上呈现的局面是—☤🁘🆆—不仅住宅市场火爆，办公等商业用房也很抢手。