二十七章 : 加租？(1/2)
()杜清和的心跳证明了，这就是他“星术”神通预感⛐🙡到的🙥🌢不祥预感。
秉着能拯救一个是一个的心🉇态，杜清和继续插科打诨道“温大姐，这在家做饭多麻烦啊，做完饭还得刷锅洗盘的。最关键是，做菜😄⚚是很容易老的，被🝐🐚油烟这么一熏……”
“家里有抽油烟机。”
温大姐好像得了杜清和的真传，一句话把他要说的话堵死⚃🎱了。
“温大姐，我得跟你科普一下抽油烟机的原理了……”⛐🙡杜清和还不想放弃，连忙说道“任何抽油烟机都有个排烟率……”
温大姐淡淡地说道“我知道，但做饭很好玩，我喜欢🐘⛴做饭给家🆎里人吃，你管得那么宽干嘛？杜老板，我是来跟你说事的🗹。”
杜清和叹了一口气，说道“就真🀫⛚的没有回转余地了吗？温大姐🆎，你知道吗，你应该像个邻居大姐一样，而不是像包租婆……”
“我本来就是包租婆啊？”
温大姐说生意的时候，脸上的表情很严肃。
杜清和叹了口气“就真的要这样吗？”
“必须这样，不这样我吃什么？🀫⛚”🐱🃬温大姐也听出来了，杜清和是做好心理准备的。“下个月起，你的铺租升两千块钱啊！”
杜清和认真地看着温大姐“🉇温大姐，我们好好掰扯一下，我们当初🂱💦🔄定的合🜋🀦⚧同里，是规定了多少铺租的吧？就算涨价，一年也不超过5，也不能超过市场价。虽然我很好说话，但是我知道的，这一带里，就我这铺租是最贵的，一个月要两万。旁边的麻辣烫，面积比这店面大了三倍有余，也就三万而已。温大姐，你不觉得你这样做不厚道吗？”
温大姐脸皮再厚，现在也忍不😟🂩住觉得脸上发烫。是啊，欺负一个小年轻，这真的不是什么露脸的事，但是温大姐赚钱起来，一点都没手软。🛢🞄👫
“我早就跟杜老板你说过，这租金不算贵了。你看🕀🆝到没，隔壁的奶茶店，🜋🀦⚧也是要一万五一个月，人家比你还小。”温大姐有点底气不足地说道。“再说了，我这是风水宝店，来我这做生意的，没有不火的！”
杜清和乐了“但是人家的地段呢？正对着学校的大🕀🆝门。但是我这里🂱💦🔄呢，还要绕过一条马路拐弯才能到，这里面差了多少，温大姐心中没有点之间的数吗？”
确实，地段问题是最最重要的。
就拿明湖商场来🔦🂻🔂说🝟🌞⛵，为什么能在潘州屹立几十年不倒？
就是因为明湖商场的总店地段太好，正巧位于潘州的市中心地带。哪怕现在市中心已🃦🚃🐮经东移扩大了，明湖商场这边已经算是边缘地带了。但是由于人流量问题，城市主干道的问题，这明湖商场还是首屈可数的购物商场。只要潘州主干道没有改变，这一点是永远不🉣🉅🄿会变的。
哪怕再建起多几个大商圈，再把大商场模式搬到潘州来，明湖商场还是⚜💋🐗立于不败之地的，区别就是赚多赚少的问题。
地段的问题，可见一斑，到底是多重要了。
在粤省石油化工🔦🂻🔂学院外面的商铺，其实目的很明显，就是做的学生生意。
秉着能拯救一个是一个的心🉇态，杜清和继续插科打诨道“温大姐，这在家做饭多麻烦啊，做完饭还得刷锅洗盘的。最关键是，做菜😄⚚是很容易老的，被🝐🐚油烟这么一熏……”
“家里有抽油烟机。”
温大姐好像得了杜清和的真传，一句话把他要说的话堵死⚃🎱了。
“温大姐，我得跟你科普一下抽油烟机的原理了……”⛐🙡杜清和还不想放弃，连忙说道“任何抽油烟机都有个排烟率……”
温大姐淡淡地说道“我知道，但做饭很好玩，我喜欢🐘⛴做饭给家🆎里人吃，你管得那么宽干嘛？杜老板，我是来跟你说事的🗹。”
杜清和叹了一口气，说道“就真🀫⛚的没有回转余地了吗？温大姐🆎，你知道吗，你应该像个邻居大姐一样，而不是像包租婆……”
“我本来就是包租婆啊？”
温大姐说生意的时候，脸上的表情很严肃。
杜清和叹了口气“就真的要这样吗？”
“必须这样，不这样我吃什么？🀫⛚”🐱🃬温大姐也听出来了，杜清和是做好心理准备的。“下个月起，你的铺租升两千块钱啊！”
杜清和认真地看着温大姐“🉇温大姐，我们好好掰扯一下，我们当初🂱💦🔄定的合🜋🀦⚧同里，是规定了多少铺租的吧？就算涨价，一年也不超过5，也不能超过市场价。虽然我很好说话，但是我知道的，这一带里，就我这铺租是最贵的，一个月要两万。旁边的麻辣烫，面积比这店面大了三倍有余，也就三万而已。温大姐，你不觉得你这样做不厚道吗？”
温大姐脸皮再厚，现在也忍不😟🂩住觉得脸上发烫。是啊，欺负一个小年轻，这真的不是什么露脸的事，但是温大姐赚钱起来，一点都没手软。🛢🞄👫
“我早就跟杜老板你说过，这租金不算贵了。你看🕀🆝到没，隔壁的奶茶店，🜋🀦⚧也是要一万五一个月，人家比你还小。”温大姐有点底气不足地说道。“再说了，我这是风水宝店，来我这做生意的，没有不火的！”
杜清和乐了“但是人家的地段呢？正对着学校的大🕀🆝门。但是我这里🂱💦🔄呢，还要绕过一条马路拐弯才能到，这里面差了多少，温大姐心中没有点之间的数吗？”
确实，地段问题是最最重要的。
就拿明湖商场来🔦🂻🔂说🝟🌞⛵，为什么能在潘州屹立几十年不倒？
就是因为明湖商场的总店地段太好，正巧位于潘州的市中心地带。哪怕现在市中心已🃦🚃🐮经东移扩大了，明湖商场这边已经算是边缘地带了。但是由于人流量问题，城市主干道的问题，这明湖商场还是首屈可数的购物商场。只要潘州主干道没有改变，这一点是永远不🉣🉅🄿会变的。
哪怕再建起多几个大商圈，再把大商场模式搬到潘州来，明湖商场还是⚜💋🐗立于不败之地的，区别就是赚多赚少的问题。
地段的问题，可见一斑，到底是多重要了。
在粤省石油化工🔦🂻🔂学院外面的商铺，其实目的很明显，就是做的学生生意。