购🄙♦买一块农村没办有产权证🗄的土地,只能到村里盖个公🅱章备案,协议过户。

    而且这地一开始就不是“宅基地”,真正要盖房子,面临着它日挨拆的风险。就算不被拆,但至少会罚款……总之后续🞄👣🊧的麻烦🏨🜤🄇事儿,少🔈⚐🐡不了。

    就那两分地,居然卖出了16万,相当于一分地也就是66🅛🇎平方左右,就卖8万块。这在农村算是卖出了“⛄🗴☋天价”参照那个年代的价格。

    但🄙♦那吕一凡并非城里人,虽然不是这近圩镇的村里人,但他🅛🇎家离这村里并不是太远,因此知根知底。

    吕一凡认识有一个谭姓老朋友,他8年前在这挨近圩镇的农村买有地,当时一万块能买到100多平方。区区1万块钱而已啊,这样一🔈⚐🐡个“放牛血”般的血亏价格,当时老谭还嫌贵,只购买了130平方,给了1万3千🙪🍐🇐块钱。

    出售一方,当时可🂽是拿出了260平方,4分多的😃土地来卖。结果老谭只要了其中一份。

    另外剩下那一块地,是老谭的侄儿买下了。

    然而,仅仅是8年🂽之后,这圩镇上的地价就涨到🏿☎♻了😃16万才能买到132平的地步了。

    8年间地价涨🈥了10多倍。除了这儿是挨近“帝都”的圩镇,还有一个很重要的因素。那就是,原本以为那一片区域的田地不🏨🜤🄇能占用盖房的,现在盖的人逐渐📔🚠🔲多起来了,处罚最严重的,也仅仅是最初建房那几户人家,各家罚款一万多块。

    罚了钱,也就相安无事了。

    在那些田地⛄🗵中建房的村民越来越多,而受罚的人毕竟是少数。而且就算“不幸”挨了罚,也并非难以承受。

    大伙☗⛉😦的心都活泛起来了,这么便宜的地不买,到一里之外的圩镇上购地,就🈒♚贵了几十倍都有。于是纷纷购地。短短几年间,就把这一片区域的地价,拉抬了十余倍之高🗬。

    吕一凡虽然手里握有出售镇上“一线天地楼”得到的90万,但这钱可不能使劲儿的花——在圩镇附近购地,📣🜭🅗当然也是越便宜越好。

    如今8万块才能买到66个平方,这已经是“市场价”。🈘⚌他也只能接受🐮🃒🗎。🉚🇹🝢

    买地之后,地皮虽然挺窄的,但只要二楼以上“🏿☎♻飘”出来十多平方,凑够了80平,原计划盖两层的,多盖一层楼🙶🎵🕟,建上⛷🞿🙸3层,总的面积就足够用了。

    吕一凡手里有钱,购🂟置了土地之后,计划好怎么弄了,立即着手去建房。

    前后只不过花费两个半月🗻♋🆺,连同打地基在内,就把三层小楼的主体建好。

    普通户🛉🚧型,和常见的外观造型。人工和材料还算便宜,🅱当时建一个平方“主体🎲🔿🆜”的造价,大约花了400块出头。

    按照投影面积,算80平每层的建筑面积,一层楼造价3万2千,三层就是9万6千。打地基花了2.5🇘😹万。这一共3层的主体造价为12万多些。

    然后,又拿出1🆣👘🉉0万块钱,简单的装修了一通。

    算不得🛉🚧奢华⛄🗵,但也干净整洁,住着舒🆣👚舒服服。