一章 : 真吾之蜜糖(2/3)
管委会的领导一听，齐齐变色，唯恐这个小庄总终于醒悟了什么，不干这种赔🂹📬钱的买卖。
就连杜华也🜃紧张的直向白有贤使眼色，让他们不要这么公然的不给领导面子，有啥📽话私下里慢慢调🕖停，千万不要当面谈崩了，谁都下不来台。
白有贤看了一眼庄算🕜，假装不懂杜华的意思，忍住了没拦着🂮💎🐱。
明摆着的事情啊，替市政♿白修💶🖕一块绿地，先不🝩🍲说前期投入多少，占用资金成本的事，后面还要交还给市政，自己公司忙前忙后，还要受市政的辖制，最后项目能落得什么好？
他们都当小🜃庄总年幼可欺么？公司的地是合法拍来的，钱一点没少全款付的，税款也没说赖账，等着👛官方说多少钱立马就能交上。怪不得之前一直不让去交税，原来是研究这一出，想着怎么摊派这难啃的骨头呢？
突然增加新的任务，提前一点口风都不露🔁♕，杀他们一个措手🂮💎🐱不🝝🌌及，摆个鸿门宴不答应还不让走么？真当他们小庄总人傻钱多好欺负？若是此时忍气吞声应了一次，那将来再有个什么其他事，岂不是还找他们这个软柿子捏？
设计总监周帆虽然不太明白官场上那一套，不过看眼前的♛🉇局面，也觉得管🏿委会有点马后炮的咄咄逼人。
周帆听父亲说过，规划局若是做一片区域的规划设计肯定要与管委会及时沟通的，就算正式规划没有批复，大概的雏形🛄🙶🎻总是早就有风声。地块拿出来拍卖之前，周边条件若是不明确，总要在土地合同里或者是拍地的🃦🚅🐻时候口头提示一下。
如今合同早都签完了，硬是改了周边用地性🙖质，强行塞一块🂮💎🐱代建绿地进来，还一副你不接受就不能走的样子，实在有点强人所难吧？
管委会这边也很冤🐖枉啊，地块拍卖的时候，旁边二百米那条地还不是绿化带，结果cbd东扩的规划研究到现在，规划局里的专家非说要加城市景观节点，不能总💅🏙🚞是延干道⚿🗇🙟布置商业，要一段舒缓的节奏，一片亮眼的绿色，成为区域的绿肺。专家们挑来挑去，就选中了这块地。
以前这块地性质是商业混合，还没有完全平整好，而且管委会打算区域成熟后，🔊再挂牌推出商混地也能多卖点钱。现在改成了纯粹投入的绿化📮用地，实在是又多了一块赔钱货，管委会也心痛的要死。
如果今天无法说服小庄总这边代建，那接下来周边几块住宅用地的拍卖就必须挂🔊钩这块大绿地的代建问题，拍卖的价格或许被拖累。原以为一亿的地王珠玉在前，周边的地能多卖点钱，现在看来人傻钱多的主实在可遇⛻不可求，后来者绝对不可能有小庄总这么爽快了。
庄算似乎表现🟈🛎🛍出了不赞同，这💶🖕样的硬气，反而让管委会的负责人软了下🏒来，怕这个财神被得罪跑了，赶紧摆出了一切能商量的态度。
白有贤心中暗赞，别看庄算🗋🚇年轻，这把控谈判节奏还真有一手。
谁料庄算下一步竟然说：“别担心，管委会既然这么信任我，将绿化代建的事情🔊交托给我，这是💧🔍我司的荣幸。我说等等就是想问问，这地能🈭🁤买下来么？”
“啊？”白有贤严重怀疑自己幻听了。
杜华则陪着笑容解释道：“对不起，庄总，这个是市政绿地，功能已经确定了。而且就算能卖，将来也必须是🏂🗏做绿地，不能干别的。”
这是怕他买了地盖房子么？他们怎么就不能相信，他只是单纯的想花钱买块地？还好庄算见多识广🕖，地不卖，那变相的“租”🐹🄰下来能不断往里扔钱也行。
他面带笑容侃侃而谈道：“是我外行，让大家见笑了。那代建的事我们公司肯定🔊义不容辞，而且结合我们项目的定位和规划，我想将那块绿地建设成为高端的景观公园，投资肯定比普通🄑☝绿地要大一些。因此呢，也不着急让市政还钱。没有交还给市政之前，运营维护费用都我们出。互惠互利就好？”
“互利互惠？”管委会的诸位顿时迷惑了🔁♕，这怎么听都🖋👂觉得好像是庄算更亏🃍啊？
如果市政部门流氓一些，拖延三五十年的就是不还代建的钱，那维护🜸🕃费用不还是要小🕶🎄🎠庄总这边一直出？而且相关法律法规明文🐹🄰规定，这里建设为公园，不管谁建设的谁在维护，那也必须对市民免费开放，不可能据为私有。妥妥的赔钱货。
就连杜华也🜃紧张的直向白有贤使眼色，让他们不要这么公然的不给领导面子，有啥📽话私下里慢慢调🕖停，千万不要当面谈崩了，谁都下不来台。
白有贤看了一眼庄算🕜，假装不懂杜华的意思，忍住了没拦着🂮💎🐱。
明摆着的事情啊，替市政♿白修💶🖕一块绿地，先不🝩🍲说前期投入多少，占用资金成本的事，后面还要交还给市政，自己公司忙前忙后，还要受市政的辖制，最后项目能落得什么好？
他们都当小🜃庄总年幼可欺么？公司的地是合法拍来的，钱一点没少全款付的，税款也没说赖账，等着👛官方说多少钱立马就能交上。怪不得之前一直不让去交税，原来是研究这一出，想着怎么摊派这难啃的骨头呢？
突然增加新的任务，提前一点口风都不露🔁♕，杀他们一个措手🂮💎🐱不🝝🌌及，摆个鸿门宴不答应还不让走么？真当他们小庄总人傻钱多好欺负？若是此时忍气吞声应了一次，那将来再有个什么其他事，岂不是还找他们这个软柿子捏？
设计总监周帆虽然不太明白官场上那一套，不过看眼前的♛🉇局面，也觉得管🏿委会有点马后炮的咄咄逼人。
周帆听父亲说过，规划局若是做一片区域的规划设计肯定要与管委会及时沟通的，就算正式规划没有批复，大概的雏形🛄🙶🎻总是早就有风声。地块拿出来拍卖之前，周边条件若是不明确，总要在土地合同里或者是拍地的🃦🚅🐻时候口头提示一下。
如今合同早都签完了，硬是改了周边用地性🙖质，强行塞一块🂮💎🐱代建绿地进来，还一副你不接受就不能走的样子，实在有点强人所难吧？
管委会这边也很冤🐖枉啊，地块拍卖的时候，旁边二百米那条地还不是绿化带，结果cbd东扩的规划研究到现在，规划局里的专家非说要加城市景观节点，不能总💅🏙🚞是延干道⚿🗇🙟布置商业，要一段舒缓的节奏，一片亮眼的绿色，成为区域的绿肺。专家们挑来挑去，就选中了这块地。
以前这块地性质是商业混合，还没有完全平整好，而且管委会打算区域成熟后，🔊再挂牌推出商混地也能多卖点钱。现在改成了纯粹投入的绿化📮用地，实在是又多了一块赔钱货，管委会也心痛的要死。
如果今天无法说服小庄总这边代建，那接下来周边几块住宅用地的拍卖就必须挂🔊钩这块大绿地的代建问题，拍卖的价格或许被拖累。原以为一亿的地王珠玉在前，周边的地能多卖点钱，现在看来人傻钱多的主实在可遇⛻不可求，后来者绝对不可能有小庄总这么爽快了。
庄算似乎表现🟈🛎🛍出了不赞同，这💶🖕样的硬气，反而让管委会的负责人软了下🏒来，怕这个财神被得罪跑了，赶紧摆出了一切能商量的态度。
白有贤心中暗赞，别看庄算🗋🚇年轻，这把控谈判节奏还真有一手。
谁料庄算下一步竟然说：“别担心，管委会既然这么信任我，将绿化代建的事情🔊交托给我，这是💧🔍我司的荣幸。我说等等就是想问问，这地能🈭🁤买下来么？”
“啊？”白有贤严重怀疑自己幻听了。
杜华则陪着笑容解释道：“对不起，庄总，这个是市政绿地，功能已经确定了。而且就算能卖，将来也必须是🏂🗏做绿地，不能干别的。”
这是怕他买了地盖房子么？他们怎么就不能相信，他只是单纯的想花钱买块地？还好庄算见多识广🕖，地不卖，那变相的“租”🐹🄰下来能不断往里扔钱也行。
他面带笑容侃侃而谈道：“是我外行，让大家见笑了。那代建的事我们公司肯定🔊义不容辞，而且结合我们项目的定位和规划，我想将那块绿地建设成为高端的景观公园，投资肯定比普通🄑☝绿地要大一些。因此呢，也不着急让市政还钱。没有交还给市政之前，运营维护费用都我们出。互惠互利就好？”
“互利互惠？”管委会的诸位顿时迷惑了🔁♕，这怎么听都🖋👂觉得好像是庄算更亏🃍啊？
如果市政部门流氓一些，拖延三五十年的就是不还代建的钱，那维护🜸🕃费用不还是要小🕶🎄🎠庄总这边一直出？而且相关法律法规明文🐹🄰规定，这里建设为公园，不管谁建设的谁在维护，那也必须对市民免费开放，不可能据为私有。妥妥的赔钱货。